Načelo superficies solo cedit rimskoga prava s osvrtom na pravnu jedinstvenost nekretnine u suvremenom hrvatskom zakonodavstvu

diplomski rad

• Naslov (engleski): The principle of superficies solo cedit of Roman law with reference to the legal unity of real estate in contemporary Croatian legislation
• Autor: Josip Sviben
• Mentor: Ivana Jaramaz-Reskušić (mentor)
• Član povjerenstva: Ivana Jaramaz-Reskušić (predsjednik povjerenstva)
• Član povjerenstva: Zrinka Erent-Sunko (član povjerenstva)
• Član povjerenstva: Ivan Milotić (član povjerenstva)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Pravni fakultet; (Rimsko pravo); Zagreb
• Datum i država obrane: 2025-02-21, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Pravo

Sažetak

Središnje teme ovoga rada su rimsko načelo superficies solo cedit te njegova suvremena inačica načelo pravne jedinstvenosti nekretnine.
U prvom dijelu rada izložen je sam pojam načela superficies solo cedit, njegov postanak i razvoj te pravni značaj u rimskome pravu. U daljnjem dijelu rada obrađena je socio-ekonomska dinamika rimskog društva koja je dovela do povećane potrebe za građenjem na tuđem zemljištu, a tijekom vremena i do pojave instituta superficies, svojevrsnog izuzetka od to tada krute primjene načela superficies solo cedit. Glede superficiesa, obrađivanjem njegovih pravnih preteča te rada pretora na području pravne zaštite, izložen je njegov postupni prijelaz od prvotno obveznopravnog odnosa sui generis do u Justinijanovo doba otuđivog i nasljedivog stvarnog prava na tuđoj stvari.
U drugom dijelu rada analizira se postojanje i primjena načela superficies solo cedit u suvremenom hrvatskom pravu, preko analognog načela pravne jedinstvenosti nekretnine. U tom pogledu, razrađene su sličnosti i razlike tih dvaju pojmova, sistematski prateći određene pravnoteoretske sastavnice koje su zajedničke u oba pravna sustava, ali i proučavanjem pozitivnih zakonskih odredbi Republike Hrvatske. Na koncu, navedena su i određena odstupanja od načela pravne jedinstvenosti nekretnine, s većim naglaskom na pravo građenja, kao suvremenom inačicom rimskog superficiesa.

Sažetak (engleski)

The central themes of this thesis are the Roman principle of superficies solo cedit and its contemporary form, the principle of legal unity of real estate.
The first part of the thesis presents the very concept of the principle of superficies solo cedit, its origin and development, and its legal significance in Roman law. The following part of the thesis discusses the socio-economic dynamics of Roman society, which led to an increased need for building on someone else's land and over time to the emergence of the institute of superficies, an exception to the, uptil then, rigid application of the principle of superficies solo cedit. Regarding superficies, by examining its legal predecessors and the work of the praetors in the field of legal protection, its gradual transition from an initially obligatory legal relationship sui generis to an alienable and inheritable real right to someone else's property in the time of Justinian is presented.
The second part of the paper analyzes the existence and application of the principle of superficies solo cedit in modern Croatian law, through the analogous principle of legal unity of real estate. In this regard, the similarities and differences between these two concepts are elaborated, systematically following certain legal theoretical components that are common to both legal systems, but also by studying the positive legal provisions of the Republic of Croatia. Finally, certain exceptions from the principle of legal unity of real estate are also stated, with greater emphasis on the right of construction, as a modern version of the Roman superficies.

• Ključne riječi: superficies; superficies solo cedit; pravna jedinstvenost nekretnine; zemljište; nekretnina; pravo građenja; pravo vlasništva
• Ključne riječi (engleski): superficies; superficies solo cedit; legal unity of real estate; land; real estate; right to build; right of ownership
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:199:462600
• Studijski program: Naziv: Pravo; Vrsta studija: sveučilišni; Stupanj studija: integrirani prijediplomski i diplomski; Akademski / stručni naziv: sveučilišni magistar/magistrica prava (univ. mag. iur.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Otvoreni pristup
• Datum i vrijeme pohrane: 2025-02-26 08:44:42