Ugovor o zakupu

završni rad

• Naslov (engleski): Lease contract
• Autor: Josipa Turković
• Mentor: Ivana Kanceljak (mentor)
• Član povjerenstva: Ivana Kanceljak (predsjednik povjerenstva)
• Član povjerenstva: Saša Nikšić (član povjerenstva)
• Član povjerenstva: Tomislav Jakšić (član povjerenstva)
• Ustanova koja je dodijelila akademski / stručni stupanj: Sveučilište u Zagrebu; Pravni fakultet; (Građansko pravo); Zagreb
• Datum i država obrane: 2019-09-24, Hrvatska
• Znanstveno / umjetničko područje, polje i grana: DRUŠTVENE ZNANOSTI; Pravo; Građansko pravo i građansko procesno pravo

Sažetak

U ovom radu bavit ću se tumačenjem pojma zakupa, točnije kako dolazi do sklapanja ugovora o zakupu. Samom definicijom pojma zakupa, nadovezat će se i ostali osnovni pojmovi koji su uz njega usko vezani, a to su: zakupnina, zakupnik te zakupodavac. U daljnoj razradi, proučavat ću prava i obveze ugovornih strana, tj. zakupodavca i zakupnika te kako dolazi do samog čina sklapanja ugovora o zakupu, odnosno što je sve potrebno i koji su bitni sastojci da bi se navedeni ugovor smatrao dvostranoobvezujućim i pravno valjanim. Da bi se pojam zakupa mogao shvatiti u potpunosti, potrebno ga je odvojiti i razlikovati od pojma najma. U praksi vrlo često dolazi do problematike nerazlikovanja ta dva pojma te ću njihovo razgraničenje objasniti u dijelu koji se odnosi na jednu od osnovnih vrsta ugovora o zakupu, a to je ugovor o zakupu poslovnog prostora. Osim te vrste, spomenut ću i kako dolazi do sklapanja ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta kao još jedne od vrste ugovora o zakupu. Također, u radu ću koristiti i praksu sudova kao primjere kako se odredbe zakona , koje su vezane uz zakup, doista tumače i primjenjuju u praksi i stvarnim primjerima. Za kraj, nakon objašnjenja svih pravnih aspekata ugovora o zakupu, osvrnut ću se i na porezne aspekte zakupa, tj. kako se na zakup primjenjuju odredbe poreznih propisa.

• Ključne riječi: zakup; zakupnina; zakupodavac; zakupnik; zakup poslovnog prostora; zakup poljoprivrednog zemljišta; podzakup; prestanak zakupa
• Jezik: hrvatski
• URN:NBN: urn:nbn:hr:199:559843
• Studijski program: Naziv: Porezni studij; Vrsta studija: stručni; Stupanj studija: stručni; Akademski / stručni naziv: stručni prvostupnik (baccalaureus) porezne struke (bacc. admin. tribut.)
• Vrsta resursa: Tekst
• Način izrade datoteke: Izvorno digitalna
• Prava pristupa: Zatvoreni pristup
• Datum i vrijeme pohrane: 2019-09-25 11:10:26